VILLA147279 - Última atualização: 23/03/25 23:32 EXCELENTE OPORTUNIDADE! Linda residência situada no Condomínio Estância Jardim Botânico, Brasília, DF. A casa térrea possui uma generosa área útil de 600m². O condomínio é reconhecido por sua infraestrutura de qualidade, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. Conta com uma portaria vigilante, disponível 24 horas por dia. Além disso, sua localização é estratégica, próxima a estabelecimentos comerciais, oficinas, academias, supermercados e farmácias. DESCRIÇÃO DA RESIDÊNCIA: A casa principal oferece uma sala espaçosa, ideal para acomodar até 4 ambientes distintos. Além disso, possui um lavabo, 4 quartos, sendo 3 suítes. A suíte máster conta com um closet e um quarto adicional que pode ser utilizado como um quarto de bebê ou escritório. Há também um corredor com armários para circulação, uma cozinha equipada com bancada e armários planejados, uma despensa, uma área de serviço coberta e uma dependência de empregada completa. O jardim da residência é adornado com diversas plantas e possui um gramado bem cuidado. A garagem é ampla, com capacidade para até 04 carros. Há também uma casa de hospedes com sala, cozinha quarto, e banheiro, totalmente independente da casa principal. Quintal amplo com piscina, churrasqueira coberta com amplo salão, e WC completo. Valor do Imóvel: R$ 3.500.000,00 Valor do MENSAL Condomínio + IPTU: R$ 1.500,00 Área Construída: 600 mts² Área do Terreno: 1600 mts² Para maiores informações e visitas entre em contato conosco: (61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99826-8139 Berg - Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Imóveis' Kathya, realizando seus sonhos de morar bem, com experiência de 30 anos no mercado de Brasília. Quer ALUGAR, COMPRAR ou VENDER um imóvel? Entre em contato conosco: (61) 3081-0015

Casa Nova em Lote de 810 m² no SH Tororó | Alto Potencial de Valorização Uma casa que une arquitetura contemporânea, conforto e contato com a natureza, localizada em uma das regiões com maior potencial de valorização do Distrito Federal. Situada no SH Tororó, Jardim Botânico, dentro do Condomínio San Francisco II, esta residência recém-construída apresenta um elegante estilo moderno com toque rústico, pensada para quem busca qualidade de vida, privacidade e excelente investimento. Com 375 m² de área construída em um lote generoso de 810 m², o imóvel se destaca pelos acabamentos de alto padrão e por uma área de lazer completa, ideal para viver bem e receber com conforto. Destaques do imóvel: - 2 suítes amplas, sendo uma com closet; - Hidromassagem, trazendo mais conforto e relaxamento; - Iluminação 100% em LED, moderna e econômica; - Porcelanato em todos os ambientes; - Bancadas em granito preto indiano; - Armários planejados de excelente qualidade; - Projeto moderno e funcional; Área de lazer completa: - Piscina aquecida; - Churrasqueira; - Fogão a lenha; - Amplo espaço externo; - Pomar frutífero, integrando lazer e natureza; Sobre a localização: O bairro SH Tororó é reconhecido pela sua forte projeção de crescimento, com grandes perspectivas de melhorias em infraestrutura, o que torna o imóvel uma excelente oportunidade de valorização a médio e longo prazo. Região tranquila, cercada por verde e com fácil acesso ao Jardim Botânico e Plano Piloto. 💰 Valor: R$ 1.199.000,00 🔄 Aceita permuta por imóveis de menor valor. Uma casa completa, moderna e com grande potencial de valorização. Ideal tanto para morar quanto para investir

IMOVEIS KATHYA ALUGA: APARTAMENTO NA SQS 104 BLOCO F: Encante-se com este encantador apartamento para locação na Asa Sul de Brasília, situado na quadra 104, uma localização emblemática e tradicional na capital. Este aconchegante lar dispõe de 02 quartos, ambos equipados com elegantes armários embutidos, proporcionando praticidade e organização ao espaço. A sala, espaçosa e bem iluminada, convida ao relaxamento e à convivência, criando um ambiente agradável para momentos de lazer. A cozinha, repleta de charme, conta com armários planejados, oferecendo funcionalidade e beleza no preparo de suas refeições diárias. Adjacente, a lavanderia proporciona praticidade adicional ao dia a dia. Destacando-se pela versatilidade, este imóvel dispõe de uma dependência de empregada que pode ser facilmente convertida em um terceiro quarto, contando ainda com um banheiro exclusivo, ideal para adaptar o espaço às suas necessidades individuais. O bloco em si é uma verdadeira joia arquitetônica, com cobogós que remetem à estética tradicional de Brasília, conferindo um toque único e autêntico ao edifício. A localização é simplesmente excelente, proporcionando fácil acesso a diversas comodidades locais, como escolas, supermercados, restaurantes e demais facilidades que a Asa Sul oferece. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca viver em um ambiente acolhedor, funcional e com uma atmosfera única, combinando o charme da tradição brasiliense com a comodidade da vida moderna. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar. Agende uma visita e descubra o encanto deste imóvel na capital do Brasil. Valor do Aluguel: R$ 5.000,00 Valor do Condomínio: R$ 1.100,00 Área Util: 90mts² Para maiores informações e visitas entre em contato conosco: (61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99826-8139 Berg - Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Imóveis' Kathya, realizando seus sonhos de morar bem, com experiência de 30 anos no mercado de Brasília. Quer ALUGAR, COMPRAR ou VENDER um imóvel? Entre em contato conosco: (61) 3081-0015

VILLA147016 - Última atualização: 23/03/25 23:32 IMOVEIS KATHYA VENDE: Excelente casa de 836mts² construídos, constituída por 06 suítes sendo uma máster com Closet, sala com 03 ambientes, mezanino, sala de TV, jardim de inverno, cozinha, área de serviço, uma excelente área de lazer com espaço gourmet, varada fechada, piscina, sauna, churrasqueira, garagem coberta para 04 carros mais 02 carros na parte descoberta, jardim com paisagismo. Localizada no Condomínio San Diego, ótima localização, a 800mts da avenida comercial do Jardim Botânico. Vale a pena estar combinando uma visita para conhecer o imóvel. Excelente localização, ótima infraestrutura, terreno de ótimo tamanho, raro na região. Valor do imóvel: R$ 2.800.000,00 Valor do Condomínio: R$ 380,00 Valor IPTU: R$ 380,00 Área do Terreno: 1450 mts² Área Construída: 836 mts² Para maiores informações e visitas entre em contato conosco: (61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99826-8139 Berg - Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Imóveis' Kathya, realizando seus sonhos de morar bem, com experiência de 30 anos no mercado de Brasília. Quer ALUGAR, COMPRAR ou VENDER um imóvel? Entre em contato conosco: (61) 3081-0015

Imoveis' Kathya VENDE: Excelente oportunidade de imóvel misto, podendo ser Comercial e Residencial a venda no Km 07 da Avenida do Sol, Jardim Botânico. Imóvel formado por galpão com 03 lojas, todas com 1 banheiro cada e área de serviço própria, totalizando 260mts de área construída, com recuo para estacionamento. Lote com 1000mts², escriturado. Agende já sua visita e não perca essa oportunidade de investir em uma área com projeção de expansão a curto prazo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. (61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Imóveis' Kathya, realizando seus sonhos de morar bem, com experiência de 30 anos no mercado de Brasília. Quer ALUGAR, COMPRAR ou VENDER um imóvel? Entre em contato conosco: (61) 3081-0015