IMÓVEIS KATHYA VENDE: Sobrado com 4 suítes, piscina e lazer completo no Condomínio San Diego – Jardim Botânico Excelente sobrado com aproximadamente 520 m² de área construída em terreno de 800 m², localizado no Condomínio San Diego, no Jardim Botânico. Uma residência espaçosa e completa, ideal para quem busca conforto, privacidade, amplo espaço interno e uma excelente estrutura de lazer, em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. O imóvel possui 04 suítes no piso superior, sendo a suíte máster equipada com closet e banheiro com hidromassagem. No piso térreo, dispõe de ampla sala de estar integrada à sala de jantar, escritório, lavabo, cozinha espaçosa com armários e DCE. A área externa proporciona um verdadeiro espaço de convivência, contando com varanda com área gourmet, piscina, sauna, sala de ginástica, quarto externo, depósitos e área verde com pomar. A garagem oferece 02 vagas cobertas, além de espaço para mais 02 veículos na área descoberta. Localização: O Condomínio San Diego é o primeiro condomínio da Avenida do Sol, com localização privilegiada no Jardim Botânico. O imóvel está situado na rua posterior ao principal centro comercial do Jardim Botânico, às margens da DF-001, proporcionando fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes, supermercados e demais conveniências da região. Características: • Terreno: 800 m² • Área construída: aproximadamente 520 m² • 04 suítes • Suíte máster com closet e hidromassagem • Sala de estar e jantar integradas • Escritório • Lavabo • Cozinha ampla com armários • DCE • Hall social • Varanda • Área gourmet • Piscina • Sauna • Sala de ginástica • Quarto externo • Depósitos • Área verde com pomar • 02 vagas cobertas + 02 descobertas • Condomínio San Diego – Jardim Botânico • Próximo ao comércio e à DF-001 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Jardim Botânico.

# CASA REFORMADA À VENDA NO JARDINS MANGUEIRAL | 3 QUARTOS | 2 VAGAS COBERTAS Belíssima casa totalmente reformada, localizada na Quadra 8 do Jardins Mangueiral. Com ambientes modernos, aconchegantes e armários planejados, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e praticidade para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa pronta para morar. **CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL** **Pavimento térreo:** - Sala ampla com espaço para dois ambientes - Copa - Cozinha planejada com armários, bancada e cooktop - Banheiro - Área de serviço coberta com teto retrátil - Armários planejados e projeto de iluminação **Pavimento superior:** - 3 quartos, sendo 1 suíte - Quarto com closet, com possibilidade de adaptação para banheiro - Banheiro reformado com bancada e armário - Armários planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços **GARAGEM** - 2 vagas cobertas **ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO** - Segurança 24 horas - Guarita e muro com blindex - Quadra poliesportiva - 4 churrasqueiras - Brinquedoteca **LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA** Localização privilegiada no Jardins Mangueiral, com fácil acesso a: - Mercado União - Farmácia - Padaria Pão Dourado - Centro comercial **VALOR DE VENDA: R$ 670.000,00** - Aceita financiamento bancário - Aceita FGTS **OBSERVAÇÕES:** A metragem informada é estimada e deverá ser confirmada na documentação do imóvel. O valor anunciado poderá sofrer alteração sem aviso prévio.

VILLA150997 - Última atualização: 23/03/25 23:32 IMÓVEIS KATHYA VENDE: Terreno de 3.000m² à Venda Oportunidade Única de Investimento! Se você procura um terreno amplo, bem localizado e com alto potencial de valorização, esta é a sua oportunidade! Situado na Estrada do Sol, via de acesso ao Condomínio Ouro Vermelho 2, este terreno de 3.000m² é perfeito para construção, investimento ou até mesmo para o desenvolvimento de um condomínio fechado. - Destaques do imóvel: >Terreno plano ideal para construção e aproveitamento total da área >Região em plena expansão grande potencial de valorização imobiliária >Possibilidade de fracionamento para loteamento ou condomínio residencial >Ótimo para construtores e investidores >Conta com uma pequena edificação já existente >Fácil acesso, infraestrutura em desenvolvimento e próximo a comércios, serviços e condomínios de alto padrão - Ideal para quem busca: >Investimento seguro no setor imobiliário >Construção de casas de alto padrão, condomínio fechado ou loteamento >Ótima localização com acesso facilitado e infraestrutura em crescimento - Excelente custo-benefício! Não perca essa chance! - Localização: Itaipú 32 - Estrada do Sol Acesso ao Ouro Vermelho 2 Para maiores informações e visitas entre em contato conosco: (61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99826-8139 Berg - Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Imóveis' Kathya, realizando seus sonhos de morar bem, com experiência de 30 anos no mercado de Brasília. Quer ALUGAR, COMPRAR ou VENDER um imóvel? Entre em contato conosco: (61) 3081-0015 www.imoveiskdf.com.br

VILLA151010 - Última atualização: 23/03/25 23:32 PRÉDIO RESIDENCIAL À VENDA CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO 6 Localização estratégica na Avenida do Sol, Bairro Jardim Botânico, Brasília. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva. Detalhes do imóvel: Térreo: Garagens e acesso ao elevador direto para a cobertura. 1º e 2º pavimentos: Cada andar conta com quatro kitinetes mobiliadas, totalizando oito unidades, todas alugadas. Cobertura: Apartamento diferenciado com um quarto, sala com cozinha americana, varanda gourmet, hidromassagem, sauna e terraço privativo. Renda mensal de R$ 11.000,00 Cada kitinete alugada por R$ 1.100,00 Cobertura alugada por R$ 3.500,00 Prédio situado em um condomínio consolidado e bem localizado, garantindo segurança, infraestrutura e alta demanda por locação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

IMÓVEIS KATHYA VENDE: Casa térrea edificada em um terreno de 1.300mts² contendo 03 quartos sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha com armários, área de serviço coberta, são aproximadamente 146mts² de área construída. Próximo a portaria do condomínio, oferecendo total facilidade ao acesso. Condomínio em área PARTULAR, com portaria e segurança 24hrs, transporte gratuito do próprio condomínio de hora em hora, 100% murado, Academia, salão de jogos, salão de festas, churrasqueiras, quadras poliesportivas e quadra de areia, campo de futebol iluminado, estúdio de música, horta comunitária, trilhas ecológicas, natureza preservada, biblioteca, diversas atividades oferecidas ao condômino para convivência comunitária. Valor: R$ 898.000,000 (á vista) Para maiores informações entre em contato conosco. 61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.